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購房對許多人來說是一項重大的投資決策，而首期付款則是購買房屋的重要組成部分。首期付款（下文簡稱“首付”）是指購房者在購買房產時需要支付的一部分金額，通常是房屋總價的一定比例。首付的數額可能因地區、房屋類型和個人情況而異。

首付款有許多重要的作用。首先，它是表示購房者對房屋的真實購買意願和能力的一項重要證據。購房者支付首付意味著他們已經開始籌集購房款項，並逐步實現房屋的購買目標。其次，首付的數額直接影響到購房者的貸款額度和貸款利率。通常來說，首付越高，購房者的貸款額度就越低，同時銀行也會更願意提供更優惠的貸款利率。另外，足夠的首付也能增加購房者在購房過程中的議價能力。

為了籌集到足夠的首付款，購房者可以採取一系列的資金來源和儲蓄計畫。例如，購房者可以積累一定的存款，或是將現有的資產轉化為現金進行房屋購買。此外，購房者還可以考慮申請政府的購房補貼或貸款計畫，以減輕首付壓力。在購房決策之前，購房者應該充分瞭解自己的財務狀況，並在購房預算中預留足夠的首付款金額。

總之，首期付款是購房過程中不可忽視的一個重要環節。它不僅影響購房者的貸款額度和利率，還能反映購房者對房產的真實意願和能力。購房者應該合理規劃自己的財務，並努力籌集足夠的首付款，以實現自己的購房夢想。

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房貸轉貸利率的重要性和影響是我們在購房過程中必須關注的關鍵因素之一。利率的高低將直接影響我們的住房負擔和財務狀況。因此，在選擇房貸轉貸時，我們應該仔細考慮這一方面的條件。

首先，利率的高低將直接影響我們每月的貸款還款金額。如果利率較高，那麼我們每個月將需要支付更多的利息，這將增加我們的財務壓力。相反，如果利率較低，我們每月的貸款還款金額將較少，這將使我們有更多的資金可供其他用途。

其次，利率的高低將影響我們在未來數年或數十年內的總支付金額。如果房貸轉貸利率較高，我們在房貸的整個期間內將支付更多的利息，這將增加我們的房屋總成本。相反，如果利率較低，我們將能夠節省大量的利息支付，從而減少我們的房屋總成本，這將對我們的財務計劃產生積極影響。

此外，利率的高低還將影響我們的財務風險。如果利率較高，我們在經濟不穩定或利率上升時將更容易面臨財務風險，因為我們的還款金額可能會增加。而如果利率較低，我們將能夠更好地應對這些風險，因為我們的還款金額將較少。

總結而言，房貸轉貸利率的高低直接影響著我們的住房負擔和財務狀況。在選擇房貸轉貸時，我們應該仔細評估利率，選擇合適的利率水平，以確保我們的財務可持續且穩定。所以，在進行房貸轉貸時，我們必須充分了解利率的重要性和影響。

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三立新聞網

2024年6月5日下午4:00

國際中心／倪譽瑋報導

一對美國夫妻帶著女兒去動物園玩，體驗到了真正的「近距離接觸」！乘坐皮卡遊園時，一隻長頸鹿把坐在後車廂的女兒叼起，母親嚇得大聲斥喝，牠才把女兒放了下來。事後母親PO文分享本次經歷、父親也接受電視台訪問、女兒則買了一隻長頸鹿娃娃當紀念品。

母親拍下女兒去動物園遊玩時的照片。（圖／翻攝自Sierra Robert臉書）

據外媒《cafemom》的報導，美國夫妻傑森（Jason Toten）與塞拉（Sierra Robert）帶著女兒佩斯利（Paisley Toten）在6月1日時前往德州的Fossil Rim野生動物園遊玩，該園區的特色是能讓遊客自行駕車近距離觀賞動物。在乘坐皮卡途中，他們停下車餵食長頸鹿，沒想到長頸鹿突然把坐在後車廂的佩斯利叼起，看到這一幕，佩斯利的家人們嚇壞了。

當時塞拉大聲喝阻，長頸鹿才把佩斯利放下，所幸她並未受傷。事後傑森接受電視台訪問，透露自己的女兒當時拿著飼料袋，長頸鹿疑似想搶袋子而不小心將她叼起，他表示「我當時真的是嚇壞了」。塞拉也在臉書上分享這次驚險的動物園之旅，她笑稱「動物園很棒，但我建議妳下次不要再坐皮卡後面了」。

長頸鹿叼起女兒令家長嚇壞。（圖／翻攝自Sierra Robert臉書）

至於佩斯利本人，雖然經歷了驚險的體驗，但她似乎對此不在意，當天離開動物園時，佩斯利還買了一隻長頸鹿的娃娃當紀念品，希望可以再次回動物園玩。

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